area riservataPOSSIBILITA' DI CESSIONE ECOBONUS 2017
La nuova finanziarioa concede la possibilità di cedere la quota IRPEF per opere condominiali che però devono avere le seguenti caratteristiche:
- siano stata fatta solo per ecobonus – detrazione al 65%; non per ristrutturazione edilizia;
- sia solo per i soggetti incapienti ai fini IRPEF nell’anno precedente;
- è cedibile il credito che corrisponde alla detrazione irpef;
- il credito da cedere va inserito in apposita delibera assembleare;
- i fornitori dovranno accettare il credito mediante risposta in forma scritta;
- l’amministratore dovrà comunicare all’Agenzia Delle Entratequali sono i crediti ceduti e chi sono le parti in causa (azienda più condomino) oltre all’importo; copia di tale comunicazione dovrà essere inviata all’impresa. Se tale invio non viene fatto l'accordo decade;
- la comunicazione di cui sopra scade il 31.03 di ogni anno ed è aggiuntiva a quella che scade il 28.02 relativa alle dichiarazione all'Agenzia Delle Entrate per opere che possano godere di sgravi fiscali;
- l’impresa utilizza il credito in 10 anni da aprile dell’anno successivo.
SOLO PER GLI INTERVENTI INTRODOTTI DAL 2017 CON DETRAZIONE 70% E 75%
- per TUTTI i soggetti A CUI SPETTA LA DETRAZIONE;
- E' cedibile il credito che corrisponde alla detrazione irpef;
- Il credito da cedere va inserito in apposita delibera assembleare;
- LA CESSIONE Può AVVENIRE ANCHE A SOGGETTI DIVERSI DAI FORNITORI (NO BANCHE ED INTERMEDIARI FINANZIARI) CHE POI POSSONO A LORO VOLTA CEDERLO; CHI RICEVE IL CREDITO DOVRA’ accettare il credito MEDESIMO mediante risposta in forma scritta;
- L’amministratore dovrà comunicare all’ADE quali sono i crediti ceduti e chi sono le parti in causa (azienda + condomino) oltre all’importo; copia di tale comunicazione dovrà essere inviata all’impresa. Se tale invio non viene fatto SALTA TUTTO;
- La comunicazione di cui sopra scade il 31.03 di ogni anno ed è aggiuntiva a quella di cui parlavamo oggi che scade il 28.02;
- L’impresa utilizza il credito in 10 anni da aprile dell’anno successivo.